北京买房必看！19 号线二期，这条交通大动脉将如何影响楼市？

摘要： 北京买房必看！19 号线二期，这条交通大动脉将如何影响楼市？所以，我们常说地铁线路往往决定板块楼市的生死。二期，是轨道交通三期规划中的线路之一，关注度非常高。近期，19号线二期的最...

其实北京买房必看！19 号线二期，这条交通大动脉将如何影响楼市？，有一个普遍的判断“模板”，这也是在北京买房的“安全垫”。

一般来说，靠近火车站的地方“安全”程度较高管家婆一肖一码最准资料公开，尤其是郊区。

由于北京土地面积较大，通勤距离普遍较长，对住房的“通勤属性”要求较高。

林铁盘无论进入租赁市场还是二手市场，在流动性和价格上都具有绝对的优势。

所以我们常说，地铁线路往往决定了一个区域房地产市场的生死。

19号线是北京一条典型的规划线路。

作为北京南北交通新动脉，19号线一期牡丹园至新宫段已开通；

二期是轨道交通三期规划中的线路之一，备受关注。

根据此前公布的消息，19号线二期将分别向南北延伸，分为北延伸主线、北延伸支线、南延伸三部分。

北延正线南起一期工程牡丹园站，北至昌平生命科学园南站，通过联络线与规划中的市郊铁路东北环线生命谷站相接。

连接海淀区北沙滩、清河、西三旗地区和昌平区回天地区、生命科学园地区澳门一肖一码必中一肖今晚，线路长17.8公里，其中地下线16.8公里，地上线1公里，共设车站6座。

北延线起于正线青桥南站，向西北接清河站，线路长约6.7公里，全部为地下线路，设车站1座。

南延线北起一期工程新宫站，南至大兴海子滘站，连接丰台区怀新组团、大兴区西红门镇东区、大兴经济开发区、大兴新城团河组团、大兴新城东组团海子滘地区，线路长约12.7公里，全部为地下线路，共设6座车站。

可以看出，19号线全线贯通了大兴、丰台、海淀、昌平等区域，有效填补了4号线未覆盖区域的出行需求。

近日，关于19号线二期的最新消息是：

6月28日澳门码今期开奖结果，北京地铁19号线二期（含R4号线一期南段）总体规划方案中标结果公布；

接下来第一次环评应该也快要来了，按照相关工程建设进程，待第一次环评公示正式获得批准后，该项目即可开工建设。

该工程极有可能于明年开工。

我来给大家讲一下19号线二期开通后受影响较大的区域。

第一是南城大兴，以西红门东为代表。

一方面，大兴地铁线路密度无法与北方相比，另一方面，南城距离终端产业园距离也较远，因此对地铁线路的需求极高。

两年前，曾因仅相差一公里的“西红门东”站发生纠纷，并引起居民巨大反响。

后来随着地块定位日渐清晰，该区域新房市场也逆势上涨。

以地铁规划为先导，以“名校”引进为辅，西红门东区扭亏为盈，成为大兴新建住宅板块的领头羊。

即使市场经历深度调整，西红门东地块在年初依然受到多家房企的争夺，最终以溢价15%成交。

大兴前排、五环以内单价较低，如果想在南城买房，可以考虑这里。

建议亲自去售楼处，悄悄谈好价格。

二是北延干线泛生命科学园段。

其中，19号线在生命谷站与S2城郊铁路东北环线接驳。

届时，昌平至海淀、朝阳的交通将更加便捷。

就昌平房地产市场本身而言，其靠近工业区、地铁线路丰富、商业设施规模庞大，市场条件天生就优于北京其他郊区。

我之前跟大家讲过，在昌平买房产，第一考虑的是是否靠近火车站，第二考虑的是价格（性价比）。

在生活谷站附近，有一套带阳台的新房即将上市，很多朋友都感到疑惑。

建议密切关注开盘价，等J到位后再考虑。

毕竟，如今到处都在繁荣，即使在昌平，也有更多选择！