奔走相告2023澳门大全资料免费,沥滘城中村改造项目首批复建房摇珠选房，年内有望迎来首批村民回迁

摘要： 奔走相告2023澳门大全资料免费,沥滘城中村改造项目首批复建房摇珠选房，年内有望迎来首批村民回迁从2019年7月开拆，到2020年6月开工建设，2022年首期复建房封顶，再到今天首...

7月30日上午，广州市海珠区沥滘城中村改造项目举行首批改建房西海名苑（25#、27#地块）摇号活动，今明两天将举行摇号活动，确定1026套改建房产权。

南都湾财经现场采访获悉澳门天天开彩好正版挂牌，这批重建房屋预计年内交付村民使用2023澳门正版资料免费，整修完毕的里窖村有望年内迎来首批村民返乡。

7月30日上午，沥滘城中村改造项目举行住房分房抽签仪式。南都湾财经 邱永芬 摄

两天内购买了两套房子

各有两个儿子

今天上午8点50分，里滘古村改造项目西海名苑门牌摇号正式开始。

“拿到116号是个好兆头，分到了好楼层。”谢女士是西海明园首批改建房中第一个拿号的村民，她说，今天拿到的这套71平米的两室两厅户型，主要供她和丈夫居住。谢女士说，她是里郊村第一批签约的人，也是第一个拿号的。“我坚决支持里郊改建，能住上新房，有物业服务，村里的环境也会大大改善。”

在长江百货商贸城附近居住了20多年的村民黄先生，今天上午也参加抽签，选中了一套71平方米的两居室；明天上午，他的妻子将参加抽签，选中一套131平方米的四居室。

“我们商量好了，今天这套房子我们大儿子、大儿子媳妇、孙女合住，明天这套房子就我们小儿子媳妇合住。”黄先生说，他之前在长江百货商贸城建了一栋五层楼奔走相告2023澳门大全资料免费,沥滘城中村改造项目首批复建房摇珠选房，年内有望迎来首批村民回迁，两证八室，每间房可以租1300元左右。他在沥滘古村还有一套房子，那里的房租相对便宜一些。

黄先生说，将来他家参加摇号的安置房建成后，会平均分配给两个儿子，到时候再决定是出租还是卖掉，“需要钱就卖掉换现金；房子好租就租出去。”

在选房现场，村民们个个笑容满面，有序走上摇号台。据介绍，今天参加摇号的房型共有6个，分别是71.03平方米、74.7平方米、102.48平方米、110.48平方米、75.89平方米、113.22平方米。

里郊经济合作社党委书记、社长魏金鹏表示，完成西海名苑门牌摇号活动后，将加快工程进度，严把改建房竣工验收关，确保改建房按时保质完工，让每一位权利人都能早日搬进新居。

1026套公寓通过抽签分配

里郊村民即将“搬迁”

南都湾财经在现场采访中了解到，按照工程进度，接下来将开始对重建房屋进行验收，预计年内就能实现房屋交付。这也意味着，首批签订拆迁协议的村民有望最早在今年年底返村居住。

回顾沥滘村整治，可以追溯到2001年，当时沥滘村成为广州首批“城中村”试点项目之一。十年后的2011年，沥滘村整治项目被珠光集团拿下，而当时公开披露的整治总投资额高达23.8亿美元。

2018年改造前的海珠区李滘村。南都湾财经 邱永芬 摄

自2014年9月《沥滘城中村整治房屋补偿安置方案》被付诸表决以来，4年时间进展甚微。2018年，珠光集团开始斥资逾亿元，以奖金形式鼓励黄埔区霍村整治、海珠区沥滘村整治村民签订合同。

在里郊村改造项目中，珠光集团于2018年5月和6月花费3000多万元，奖励当时投票支持《里郊村改造房屋补偿安置方案》的3229名股东，每人奖励2万元，鼓励村民尽快投票。当时需要3576人才能达到80%的投票率，相当于珠光集团当年至少花费了7152万元的奖励。经过此次奖励，里郊村改造项目仅用6天就实现了全村80%的投票率，项目改造由此进入签约阶段。

2018年5月，海珠区沥滘村开始向《沥滘城中村改造房屋补偿安置方案》通过率80%的村民发放首笔奖金。南都湾财经 邱永芬 摄

作为海珠区规模最大的城中村改造项目，沥滘村改造总用地面积151.42公顷，规划建筑面积436.27万平方米，相当于珠江新城的2/3。长江百货商贸城原所在地是沥滘村改造项目的起步区之一，用于建设改造区。早在2018年底，沥滘村与长江百货的租约到期，商场内商户开始陆续迁出。2019年7月，长江百货商贸城开始拆迁，同年8月召开房屋改造启动会。

据悉，首期推出区域共计4块地块，除长江百货两块地块外，另两块地块位于村集体仓库区（广州之窗001对面），今日摇号的这套房子，就位于广州之窗其中一处“窗户”的对面。

回顾里郊城中村这几年的整治，2020年6月18日启动全村私房签约，签约率近八成；2023年5月全面启动拆迁；2023年7月首批改建房摇号。今天，2024年7月30日，西海名苑（25#、27#地块）1026户改建房摇号，1026户已“拿下”，年内或将搬回。

入选广州首批“白名单”

融资区域内700余户年内将交付

2024年1月，全国各地陆续启动建立房地产融资协调机制，支持不同所有制结构房企合理融资需求。广州还公布首批房地产融资协调机制项目“白名单”，沥滘城中村改造项目一期改造区域和融资区域入围。相关部门积极开展政银企对接，协调解决项目存在的问题。

在今天的抽签现场，珠光城市更新集团副总裁、沥滘项目总经理范欣表示：“我们对沥滘城中村改造项目的成功充满信心，一定能克服困难，全力以赴，确保项目顺利推进、按时交付。”

据介绍，截至2024年7月，沥滘改造项目已开工，规划建筑面积87万平方米（改造区64万平方米、融资区23万平方米），其中融资区14#地块目前已销售约9万平方米，销售金额约52亿元。在首批改造房即将回迁后，沥滘改造项目今年还将交付融资区14#地块700余户。

根据规划，改造后的沥滘地区将定位为“粤港澳大湾区滨水新地标”2024新奥资料免费精准051，是广州新城中轴线（南端）上的滨水生态科技创新集聚区，打造科技创新商务区、科技创新文化展示区、文化创意区、品质宜居区四大功能区。

范新表示，珠光集团积极响应国家“保交楼”政策号召，努力推动“保交楼、稳民生”工作扎实落实，在沥滘片区建设中，也更好地完善历史建筑群改造规划，加快引入产业资源，激发更强劲的消费活力，让旧城改造成为城市可持续发展的“新引擎”。

撰稿：邱永芬、南都万才社