湖南永州出台购房新政！契税补贴最高达 50%，你还在等什么？

摘要： 湖南永州出台购房新政！契税补贴最高达 50%，你还在等什么？鼓励房企让利、允许分期缴纳土地款鼓励房企团购让利销售。...

落实契税补贴政策，增加住房公积金贷款额度

文件提出，永州将对购房实行契税补贴政策。在该措施有效期内，购房者在中心城区购买新建商品房（包括住宅和非住宅），并签订商品房网上销售合同，且全部付清契税的，财政部门按其缴纳契税的25%给予补贴；符合生育政策的二孩及以上家庭在中心城区购买新建商品房，并签订新建商品房网上销售合同，且全部付清契税的，财政部门对有两个孩子的家庭，分别按50%、30%和80%给予补贴。

文件还要求湖南永州出台购房新政！契税补贴最高达 50%，你还在等什么？，要为购房者子女提供入学名额，购房者子女可凭房产证或购房合同、契税完税证明，到房屋所在地县级以上地方申请就读义务教育学校。

同时，加大住房公积金政策支持力度。工作地或户籍居住地无房或仅有一套房的职工家庭，需要购买自住住房的，可以申请住房公积金贷款，可先提取住房公积金支付购房首付；住房公积金最高贷款额由50万元提高到60万元；持“潇湘人才卡”的高层次人才家庭，可享受我市先进典型、高层次人才住房公积金支持政策新澳门六开彩资料查询，先进典型、高层次人才最高贷款额分别由80万元、100万元提高到100万元、120万元；多子女家庭最高贷款额分别由60万元、70万元提高到70万元、80万元； 现有住房纳入本市城镇老旧小区改造项目的管家婆2023资料精准大全，职工家庭出资的改造费用可从住房公积金中提取；工作所在地无自有住房、租房的，子女较多的家庭新澳精准资料免费提供，可按实际租房支出比例提取住房公积金，最高不超过2500元/月。

永州市还提出，符合条件的公寓可以执行城镇居民水、电、气价格。居住在符合“一户一表”安装条件和建设标准的公寓的居民，可凭房屋权属证或不动产登记证，申请执行城镇居民水、电、气价格标准。行业主管部门和水、电、气等服务企业指导、配合居民做好入户抄表工作。

鼓励房地产开发商作出让步，允许分期支付土地出让金

鼓励房地产企业团购优惠。支持机关、企事业单位、村（社区）、社会团体等集体购买商品住房，鼓励房地产企业合理合规团购优惠并给予优惠。

地价款实行分期支付。本办法有效期内出让的房地产开发项目用地，意向退市方应缴纳起拍价20%的竞买保证金；土地出让金1亿元以下的项目，一次性全额缴纳土地出让金后，办理土地出让审批相关手续；土地出让金1亿元以上的项目，中标后缴纳50%的土地出让金，即可签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，剩余款项在12个月内分期支付。上述情形的用地，在签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》后，相关职能部门即可为其办理建设用地规划许可证、不超过已批准总体规划总建筑面积50%的建设工程规划许可证、施工许可证等审批手续。 办理商品房预售许可证前，必须缴纳土地出让金全部款项，并取得房地产证。

新建商品房实行“交房发证”。通过部门协同、流程再造、信息共享等举措，按照“前置一批、并列一批、简化一批、后置一批”的思路，确保新取得国有土地使用权的预售商品房项目全面实行“交房发证”。市住房城乡建设局定期公布“交房发证”房地产项目名单，让市民买房更放心。