最新动态(管家婆免费2023资料大全)深圳海德园 A 区开盘即售罄，销售额约 26.9 亿元，市场回暖趋势明显

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热门楼盘一经推出即售罄，高端改善型需求旺盛

据介绍，海德花园A区位于香蜜湖街道安托山区域，交通便利阐释澳门一肖一码100%期期精准，周边配套齐全。预售户型共计116套，面积约87至450平米，最低单套总价约​​1124万元，最高单套总价约​​5998万元，预售价均价12.85万元/平米。

海德花园A区7月16日取得预售许可，7月17日至7月19日在“i深圳”进行网上意向登记，共计464批客户在规定时间内提交资料，最终获批并完成资金冻结的客户有380批，认购比例为1：3.3。7月20日在深圳公证处举行公开抽签，确定选房顺序，销售全程线上进行，但仍受到市场热烈追捧。

海德花园分别于2021年11月、2022年5月、2023年6月推出181套、239套、237套，此次增加最后一批产品。

7月21日，海德花园A区热销也成为热搜话题。业内人士认为，随着各大城市房地产政策不断调整系统分析二四六天天彩资料大全网，购房门槛降低，市场活跃度提升，刚需、高端改善型客群活跃度提升，纷纷选择入市。该楼盘的上市和热销，极大提振了购房者的信心。

房地产开发商推出新房更加积极，客户看房热情更高

随着5月份以来多项利好政策陆续出台，房地产市场明显回暖，市场信心不断增强，房企推盘积极性有所提升。近期南山区、宝安区多个热点楼盘即将入市，市民看房意愿增强简单概述2023澳门管家婆资料正版大全，市场较为活跃。

7月21日，位于南山区招商街道赤湾片区的金中云山海公馆(东区)项目看房活动活跃，售楼处当天接待看房客户约300组。

据现场销售部负责人介绍，该项目（西区）住宅单元334套于2024年3月25日开售，销售率超过90%，为东区的开售提供了积极的市场预期。东区项目计划销售479套住宅单元，主要以4-5间卧室的大户型为主，满足了市场对宽敞居住空间的需求。这种户型设计吸引了寻求改善居住条件的家庭。项目靠近地铁5号线赤湾站，地理位置的便利性也增加了项目的吸引力。项目计划开展线下销售，提供更加个性化的购房体验。项目预计本周开售。

在金中云山海府（东区）售楼处，看房者围坐在沙盘周围了解楼盘信息。

7月21日，家住宝安的张女士带着一家五口来到中铁地产悦真大厦看样板房。张女士一家之前一直住80多平米的2居室，随着家庭成员增多，打算换成4-5居室。因为已经在宝安生活了几十年，所以张女士这次的换房目标也是宝安。张女士坦言，中铁地产悦真大厦是目前她最满意的一处楼盘。“这套房子靠近大工厂，肯定有很多高科技人才来这里买房，有优秀的人做邻居也是我买房考虑的因素之一。”

据悉，中铁地产悦臻公馆由中铁地产与能建城发联合开发最新动态(管家婆免费2023资料大全)深圳海德园 A 区开盘即售罄，销售额约 26.9 亿元，市场回暖趋势明显，是中铁地产在深圳的首个地产项目。项目位于宝安宝中区，紧邻大铲湾（腾讯企鹅岛）、华侨城欢乐港湾、湾光摩天轮等顶级配套，交通便利，五条地铁、四条城轨、两大码头一应俱全，生活便捷。项目一期将于本周开盘，开售328套。

7月21日，众多看房者来到中铁地产悦臻府项目展厅了解楼盘信息。

6 月份新屋销售创一年新高

深圳市房地产中介协会相关负责人表示，今年上半年深圳房地产市场呈现稳步回暖态势，特别是5月份以来，我市调整优化限购措施，下调个人住房贷款最低首付比例和利率下限，加之南山区申万九旭等热点楼盘持续推广，全市新房、二手房市场成交持续回暖。

据统计，6月份，深圳一手住宅网上销售3656套，环比增长46.1%，同比增长9.6%，创2023年5月份以来新高。其中，龙岗、龙华、宝安、光明四区占全市销售总量的72.0%。6月份一手住宅认购套数为4967套，环比增长52.5%，同比增长64.5%。

除了新房成交创历史新高外，二手房交易活跃度也持续提升。6月，二手住宅网上成交4172套，环比增长5.3%，同比增长73.3%，继今年4月成交量突破4000套后，创下2023年以来新高。其中，龙岗、福田、南山、罗湖等四区占全市73.3%。1-6月，二手住宅网上成交21395套，同比增长31.8%，比一季度增加16个百分点。

下半年全市将有54个住宅项目入市

深圳市房地产中介协会相关负责人表示，从今年上半年购房群体分析，深圳居民购房占比超过七成，占比进一步扩大。从销售情况看，福田、南山、前海、宝安等中心区的高端楼盘、性价比高的楼盘销售相对较好，体现了居民对居住品质提升的追求。

据统计，下半年将有54个住宅项目推售，包括深圳湾九旭二期、尚城书院、悦云景、润龙园、青岩里等优质项目，可满足居民刚性和多样化的改善性住房需求。

撰文/摄影：南都陈荣梅