全国第一届好房子设计大赛一等奖方案，即将落地昌平

摘要： 全国第一届好房子设计大赛一等奖方案，即将落地昌平从降价开盘到阳台出现，新房“内卷”终于“卷”到了昌平！今年三月，北京第一个带方案入市的居住项目，昌平北四村CP01-0601-005...

大家好，我是购物哥。

从降价到现阳台，新房“内卷化”终于来到昌平了！

去年8月底，由住房和城乡建设部主导的首届全国好住宅设计大赛在北京启动。

本次竞赛以实际存在的地块为主题，赋予两个关键词：真题、真赛。

因为最终的方案是必须建成的！

最终，行业专家、院士从全国176个提案中评选出7个一等奖提案。

今年3月，北京首个计划入市住宅项目——昌平北四村CP01-0601-0056、0057、0058地块挂牌出售。

该地块经过18家房企的角逐，最终石家庄创世纪幸运地中标，后经协商，由龙湖地产承担建设任务，在7个一等奖方案中，选定一个方案进行建设。

北京首个“内卷式”项目来了，这就是即将落成的龙湖冠翠。

第一名

项目位于昌平区南部区域，生命科学园北侧，京藏高速西侧，京张高铁东侧。

在此位置，未来轨道交通的完善值得期待。

龙湖冠翠向南约800米，为规划中的19号线二期北延线与S2东北环线交汇处的生活谷站。

19号线北延伸一期正线南端为牡丹园站，北端通过联络线与规划中的市郊铁路S2东北环线生命谷站相连接。

该线路连接海淀区北沙滩、清河、西三旗地区和昌平区回天地区、生命科学园地区。

从生命谷站出发，到西三旗3站，到北三环8站。

S2东北环线串联生命科学园、回天区、朝阳望京、CBD等重要产业区。

届时，在海淀、朝阳上班的人们将不再需要担心通勤问题。

另一大亮点是，项目南面约2公里处便是新近开业的超级大悦城，总建筑面积近50万平方米，大型优质商业配套近在咫尺。

教育设施方面，该地块西侧约600米处规划建设一所北师大直属九年制学校2024年管家婆的马资料，占地面积6万余平方米，设有54个教学班。

医疗方面，距离北大国际医院、北大第六医院约1.3公里，距离昌平沙河医院1.5公里，距离积水潭医院（回龙观院区）约5公里。

总体来看，未来项目周边的生活配套会比较完善。

生命科学园板块共有冠翠等4块居住用地，全部建成后将带来大量人流，城市界面也将得到改善。

2号

龙湖冠翠占地面积4.13万平方米，建筑面积9.34万平方米，容积率2.6。

作为全国首个以规划入市的项目，龙湖冠翠的产品规划亮点纷呈。

例如外阳台（阳台面积不得超过住宅总面积的8%，进深不得超过1.5米，不计入建筑面积）。

架空楼层（近1000平米的俱乐部式空间2023澳门正版免费码资料，包含娱乐空间、行政酒廊、健身房等）……

风雨连廊（近1000㎡风雨连廊串联小区大门、5个景观区域、3个架空楼层）……

这些都是在之前的豪宅项目中出现过的配置。

设计方案和效果图确实吸引眼球，但也考验实用性和后期运营能力。

此外，龙湖冠翠的户型并不多，项目规划建筑面积约77-129㎡澳门天天彩澳门开奖资料，为两至四房户型。

龙湖冠翠的户型设计非常独特全国第一届好房子设计大赛一等奖方案，即将落地昌平，有兴趣的朋友可以去样板间看一下。

按照指导价计算，龙湖冠翠每平方米售价为6.4万元，比朱辛庄每平方米售价低2000元，但高于二拨子提价前的水平。

销售冠军智囊团八卦：

相较于朱辛庄，中海宇宙未来目前成交均价不足6.4万元/平米（63327.03），较指导价低2000多元，低层和中层销售情况较好。