1.3 亿厂房 1 元起拍，成交价 1.8 万，背后原因令人

摘要： 1.3 亿厂房 1 元起拍，成交价 1.8 万，背后原因令人拍卖平台工作人员称：你所查询的拍卖订单已被法院撤销。相关信息显示，该厂房1元起拍，变卖预缴款1元，保证金0.2元，加价幅...

2024年8月5日，北京市西城区人民法院以1.3亿元的价格拍卖了一家工厂，交易确认书显示，幸运的“摘牌者”是一位名叫刘涛的自然人，他以18162.97元的最高价成功拍得这笔价值逾1.3亿元的标的。

但据大晚报报道，8月7日，该拍卖相关内容已被删除。拍卖平台工作人员称：“您查询的拍卖订单已被法院撤销。”西城区人民法院工作人员告诉记者，法院领导高度重视此事，正在认真核查组织人员，一定会给公众一个满意的答复。

竞价持续2天多管家婆三肖一码一定中特，价格增量为0.01元

7月7日起，北京市西城区人民法院在京东资产交易平台发布公告，宣布将于2024年8月2日10时起在京东北京市西城区人民法院司法拍卖网络平台进行公开拍卖。拟出售的厂房位于安徽省合肥市高新区云飞路，共6层，总建筑面积9550.64平方米，建筑结构为钢筋混凝土，规划用途为工业。

相关信息显示，厂房建房1元起拍，出售预付款1元，保证金0.2元，加价0.01元。根据出售公告，出售开始后，若有人出价1元，24小时内无人出价，则以1元出价为最终出售价格；若24小时结束时有人出价，则价格自动延迟5分钟。

据大晚报报道，此次拍卖以1元起拍，经过2天多的竞价，截至2024年8月5日06时10分13秒竞价结束，本次司法拍卖共有140名竞拍者，竞拍次数高达31674次。

目前该厂房实际由安徽日精控制技术有限公司占有并使用。安徽日精控制技术有限公司于2024年2月22日向法院供述：其已与业主签订租赁合同494949cc澳门资料大全2023年，租赁期限自2019年3月5日至2027年3月5日。合同约定装修免租期三个月。因该厂房屋顶无防水层且有漏水现象，消防不符合新规要求，经双方协商，将免租期延长一个月，并免交租金。租金已交至2024年4月4日。

需要注意的是，房屋拍卖结束后，法院不负责房屋的交付，房屋的过户和占有，由买受人与房屋实际使用人通过协商或者另行诉讼的方式处理。

此外，此次拍卖的财物为刑事案件涉案财物，在上次拍卖会上未成交，因此采用无底价拍卖。

潇湘晨报注意到，该厂房此前于6月、7月在京东资产交易平台被拍卖过两次，但均流拍，第一次起拍价为9140万元，第二次拍卖将起拍价下调至7312万元。

债主气得差点晕过去：

他曾发动亲朋好友竞拍，不断抬高价格

据大晚报报道，被出售的大型工厂的债权人之一是合肥市民刘庆安。

刘庆安说：这栋巨大厂房的现任业主欠他3000多万元，他希望通过竞拍的方式取得厂房所有权，令他意外的是，“整栋6层楼以1.8万元的价格卖出去了！”

“我一直点，但每次只能加价几十元！下次竞拍还要一直点！”刘庆安的儿媳陈女士告诉记者，“我希望每次能加价100万元，把价格抬高，把那些想捡便宜的‘羊毛党’赶走。但系统不能自定义出价，所以没法赶走他们。从8月2日开始，我们就发动亲朋好友不停地竞拍、加价，没日没夜地竞拍，终于把出价抬到了1万多元。8月5日早上，我实在太累了，去厕所洗漱的时候，拍卖就结束了！”

刘庆安说，“如果这栋楼以1.8万元的价格出售，这栋楼业主欠我的3000多万元债务就彻底打水漂了。8月5日上午，看到1.8万元的拍卖结束竞拍时，我气得差点晕过去。当天，我就带着全家人到北京市西城区人民法院反映情况。”

此外，据潇湘晨报报道，北京金苏律师事务所律师王宇晨在接受采访时表示澳门精准一肖一码必中澳门一，如果厂房存在以下四个情况，竞买人可能无法获得该厂房：

1.权属不明：如厂房有其他业主，或权属不明，如其他业主对拍卖有异议，则拍卖结​​果可能被取消；

2、债权人对拍卖结果有异议：工厂拍卖所得相关资金需要偿还相关债权人1.3 亿厂房 1 元起拍，成交价 1.8 万，背后原因令人，如果债权人认为拍卖结果与评估报告或拍卖底价严重不符，可以对拍卖结果提出异议，相关拍卖结果可能被取消；

3.涉及多起抵押、查封。厂房涉及多起查封、抵押的，拍卖后若还有其他查封、抵押未解除的，将无法取得产权证书；

4、占有与使用问题：若厂房被原业主家人或其他债权人占用，相关人员又拒绝配合腾空厂房，即使通过拍卖方式购买厂房，也无法实际使用或处置。

编辑|何小涛、杜波、杜恒峰

校对 | 程鹏

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