图为施工现场
橘子朋友“光明”家住西湖区雅诗园小区,她说:“去年有个别墅的业主拆迁了评点二四六天彩7777788888,到现在还在拆迁,要考虑小区其他业主的感受,我家的房子也有裂缝,想找人看看。”
昨天下午,橙柿快车抵达雅诗园,找到了别墅,里面停着一台小型挖掘机,几名工人正在清理建筑垃圾。
一辆小型挖掘机停在拆迁现场
业主:因房屋被认定为危房,必须拆除
别墅主人当时在家,他解释道:“这两天台风来袭,我们赶紧叫工人帮忙把被拆毁的地面加固,还建了围栏做防护,以防邻居家的孩子过来玩。”
“我们又不是挖地下室,更不是扩建,没有经过批准我绝对不会建任何东西。最主要的原因是之前的房子已经成了危房,我们一直在修缮,但经过多次修缮,房子破损越来越严重,所以去年就把房子拆了。好好的房子现在变成这个样子,我们也很不爽,希望邻居们能理解我们。”
他称,该房屋于1999年购买,2003年装修入住,建筑面积约237平方米。
他提交的声明中称,装修入住时,并未明白房屋结构的重要性,只考虑居住的便利。他拆除了两栋别墅之间的隔墙(后来发现是承重墙)论述(香港今期开奖结果号码)小区别墅业主大拆大建引争议,挖掘机作业致房屋裂缝,业主称系危房拆除,打通客厅将两栋别墅合并为一栋,还拆除了一栋别墅的楼梯主梁,将原楼梯位置设计成餐厅。入住五六年后,他发现房屋开始下沉、开裂、漏水,情况越来越严重,他每年都要进行维修,但上述问题始终无法解决,严重影响居住使用。
房子之前就有裂缝2020澳门码开奖记录,图片由受访者提供。
他称,由于无法修复,去年3月向物业提交了装修备案,随后到现场进行装修加固,施工过程中发现房屋存在安全隐患(主梁裂缝、地基和墙体开裂沉降、墙体倾斜等)。
为了安全起见,他还委托房屋安全鉴定机构对该房屋进行了安全鉴定,鉴定结论为:该房屋为丙级危房。
业主向政府出示了一份危房鉴定报告,报告指出:“房屋楼面开裂下沉,纵横墙体脱落,显著影响整体承重能力。如条件允许,建议考虑拆除重建。危房鉴定报告日期为2023年6月。”
被拆迁房屋所有人出具的危险房屋鉴定证明
他说,由于情况紧急,又缺乏法律意识,擅自拆迁,导致被投诉,城管部门勒令停工,要经过审批才能重新开工。“我也知道拆迁是不对的,已经接受了相关行政处罚。目前,房屋重建的相关材料已经按程序提交,在审批没来之前,我肯定不会搬家。”
房子被栅栏围起来了。
物业管理:业主在维修房屋时2024年香港正版资料免费大全,感觉有些不对劲。
雅诗园物业阮经理表示,昨天下午物业已经到过该房屋,目前该房屋还未获得改造批文。“别墅业主确实跟物业说要改造,但改造过程中发现有些不对劲,有邻居反映没有审批手续,改造不了。”
多名工人正在清理建筑垃圾
街道:未办理审批手续,不得再进行建设
昨天下午,文心街道相关部门工作人员表示,此前业主已进行过危房评估,并自行拆除了该房屋。
对于改建问题,首先需要主管部门同意,规划部门出具意见,可能还需要上报区,提出统一意见。
据了解,目前文心街道还未领取审批手续,在领取审批手续前,房屋不允许改建,街道执法队会定期上门巡逻。
董路平 橙与柿互动·都市快车
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